讲师简介
李泽远是南京大学博士、产业教授，同时持有注册环保工程师资格，入选广东省产业发展专家库与深圳市环保协会专家库，拥有10年产业园运营实战经验，并在环保及低碳园区领域深耕近20年。他现任中新产服公司联合创始人，此前先后在民企500强光大产业集团担任产业总监、于南峰环保集团出任技术总监兼高级工程师、以项目经理身份任职于国企中科龙岗技术转化中心，职业生涯最早则是在500强的中国石化设计院担任设计师。
他参与制定5项行业标准、手握3项专利，累计开发载体200万方，服务企业700家，打通了从规划设计到招商运营的全流程链条。代表项目包括：操盘20万方的中科朗坤绿色低碳产业园，从拿地到开园仅22个月，入园企业30家、出租率85%，共建模式成为龙岗区产学研合作的典型案例并斩获200万元政府专项扶持；在光大集团期间拿下广西1000亩电镀加精细化工新材料产业园、东莞松山湖5万方产研载体以及深圳7万方规模的生物医药产学研载体等重大项目；在中新产服推动位于深圳坪山的18万方甲级写字楼、龙岗的21万方商业写字楼落地，促成马里的新能源储能项目以及喀麦隆30万吨钢铁工程进入施工阶段，另有4个高科技项目走完了A轮融资流程。
比亚迪、华为、中国稀土集团、朗坤环保、波顿集团、南京大学、山东大学等企业院校均为其服务或合作对象。
擅长领域
主讲课程
- 《
- AI赋能产业招商与智慧运营》
- 《园区企业出海战略及投资机会》
- 《产业园区全生命周期管理：规划
- 招商和运营实战》
- 《产业思维下的园区深度运营：从体系搭建到专业园区实务拆解》
- 《传统产业园区破局之道
- ——新型专业园区的投资开发与运营》
- 《新形势下的产业地产如何破冰
- ——产业思维下的投资招商运营》
服务客户
中国稀土集团、金茂源环保集团、广州市花都区城投、珠海市金湾区城投、珠海市高新区建投、深圳市坪山区城投、深圳市宝安区西乡产投、中山市城建集团、惠州市大亚湾城投、比亚迪、华为、朗坤环保、波顿集团、中环保、莞民投、中表协、湖南长沙一力集团、湖南跨境电商协会、广西南宁市清秀区城投、广西钦州市高新区城建、骏翔集团、南京大学、山东大学、东莞理工城市学院等
AI赋能产业招商与智慧运营
随着全球数字经济时代的到来和人工智能技术的迅猛发展，传统产业园区正面临前所未有的机遇与挑战。传统的招商模式依赖人脉、地缘和政策红利，运营管理依赖人力、经验和被动响应，已难以满足新时期对精准化、高效化、智能化的发展要求。AI技术作为新一轮科技革命的核心驱动力，正在深刻重塑产业招商的精准触达与决策模式，以及园区运营的效率与体验。本课程应运而生，旨在系统性地为产业园区从业者解析AI核心概念，展示落地场景...
李泽远
1
培训时长
产业思维下的园区深度运营：从体系搭建到专业园区实务拆解
随着全球经济格局重塑和国内产业升级步伐加快，产业园区的发展模式正经历深刻变革。传统的“开发-销售/租赁”模式已触及天花板，同质化竞争激烈，难以形成可持续的竞争优势。政策红利逐渐消退，市场对园区的价值评估标准，已从单纯的基础设施和优惠政策，转向了其构建产业生态、赋能企业成长的能力。产业思维下的“深度运营”已成为园区生存与发展的核心命脉。它要求运营者从“房东”和“物业管理员”的角色，蜕变为企业的“战略...
李泽远
2
培训时长
产业园区全生命周期管理：规划、招商和运营实战
产业园区作为产业集聚、区域创新和经济发展的重要载体，在中国经济迈向高质量发展的新征程中，扮演着至关重要的角色。然而，随着全球经济格局的深刻调整、国内经济结构的转型升级（特别是“新质生产力”概念的提出），以及市场竞争的日益激烈，传统依靠土地红利和优惠政策的发展模式已难以为继。当前，产业园区行业正面临着一系列严峻挑战与重大机遇：从“开发”到“运营”：行业价值核心正从“空间提供”转向“产业生态”和“价值...
李泽远
2
培训时长
传统产业园区破局之道——新型专业园区的投资开发与运营
当前，产业园区发展正处于多重挑战交织与战略机遇并存的关键转型期：从大环境看，全球产业链重构加速“中国+1”布局，国内“双碳”目标刚性约束与AI、低空经济等新质生产力爆发形成叠加，传统园区依赖土地出让、政策补贴的粗放式发展模式，已难以适配产业链升级对专业化、生态化、数字化的新要求，发展模式触及天花板；从企业与园区现状看，地产行业下行压力传导下，传统产业园区普遍面临供需错配、租金承压、空置率攀升的困境...
李泽远
2
培训时长
新形势下的产业地产如何破冰——产业思维下的投资招商运营
近年来，随着地产行业的下行，过往以“地产思维”获取的产业园区，由于园区销售或租赁明显下滑，导致很多产业园区投资人将面临巨大的亏损，当前产业园区行业正面临着一系列严峻挑战与重大机遇：从“开发”到“运营”：行业价值核心正从“空间提供”转向“产业生态”和“价值服务”，对园区操盘手的综合能力提出了极高要求。从“同质”到“特色”：千园一面的同质化竞争加剧，迫使园区必须进行精准的产业定位和特色化发展，招商压力...
李泽远
2
培训时长
园区企业出海战略及投资机会
当前，“出海”已从大型企业的可选项，转变为众多中小企业突破增长瓶颈的战略性必答题。国内市场竞争加剧，存量博弈特征显著，企业亟需开拓海外新市场以寻求第二增长曲线。与此同时，全球产业链格局正在重塑，“区域化”趋势带来新机遇；“一带一路”倡议深化与RCEP等协议落地，提供了政策红利；数字基础设施的成熟大幅降低了出海门槛。在这一浪潮下，产业园区内企业的需求正从基础服务升级为全球市场链接、跨境合规与国际化运...
李泽远
1
培训时长
战略新兴产业布局与企业出海：面向“十五五”与2026两会展望
当前，我国正处于“十四五”收官、“十五五”谋划的关键时期，全球政治经济格局深刻调整，新一轮科技革命和产业变革加速演进。战略新兴产业作为培育新质生产力、构筑竞争新优势的核心载体，其发展布局直接关系国家现代化产业体系建设全局。与此同时，在构建新发展格局的战略导向下，企业出海从“可选项”变为“必选项”，从“产品出海”迈向“体系出海”，面临全新的机遇与挑战。本课程紧密结合“十五五”规划的前瞻方向与2026...
李泽远
2
培训时长
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