建设工程项目法律风险防控操作实务

前言：课程导入中国公司法律隐患防控迫在眉睫！

第一节　建设工程项目概述

一、建设工程项目的范围和种类

二、和建设工程项目相关的法律法规

第二节　建设工程项目的招标投标法律隐患防控

一、招标投标的适用范围

1、应当开展招标投标的政府采购项目

2、应当开展招标投标的工程建设项目

3、必须招标的工程项目规定细则

4、能够不开展招标的工程建设项目

二、招标投标法的基本要则

三、招标的种类和运用

1、招标的种类

2、怎样开展公开招标

3、怎样开展邀请招标

实例拆解评标委员会成员收受贿赂导致评标结果无效案

四、招投标的基本程序和管控流程

1、招标投标的基本程序

2、工程项目招投标管控流程图

五、招投标中的行贿和串通等等重大法律隐患防控措施

1、招标投标中的重大法律隐患分布

2、代理人和招标人、投标人之间相互串通行为

实例拆解串通投标的认定和法律责任

3、投标人以行贿等等手段谋取中标行为

4、行贿的界定以及其行贿的途径手段和隐患防控

5、商业行贿以及其犯罪构成

6、商业行贿罪的认定和处罚

实例拆解李某工程承包行贿案

第三节建设工程合同的签订和法律隐患防控

一、有效合同应具备的四个条件

二，建设工程施工合同无效的法定情形

三，无效建设工程施工合同的处理要则

1、重点审查工程造价条款以及支付条款

2、明晰工程师以及双方管人人员的权限

3、细化工期顺延和逾期支付工程款的违约责任

4，量化不可抗力

四、合同签订中的行贿受贿隐患防控

实例拆解违法分包的法律后果

第四节建设工程的总包和分包

一、总包和分包的一般性规定

1、发包人和总包人的权利和义务

2、发包人不得肢解总工程发包的情形

3、哪些情况下能够分包工程

4、禁止分包的强制性规定

二、非法转包，挂靠和违法分包

1、非法转包、挂靠和违法分包的界定

2，转包、挂靠和违法分包法律隐患防控

三、劳务分包的合法性以及其正确运用

1、劳务分包和工程分包的区别和联系

2、包工头和劳务分包

3、劳务分包合同的签订

4、劳务分包的管控和督导

四、合同分包中的行贿受贿隐患防控

实例拆解违法分包受贿案

第五节　建设工程合同的履行和法律隐患防控

一、垫资以及其法律隐患防控

１、垫资的合法性判断

２，垫资的利息支付

二、工程款项的支付和延迟支付对策

1、工程款项的支付要求

2，工程款项延迟支付的情况

3，工程款项延迟支付的法律责任

4、工程款项延迟支付的有效对策

实例拆解工程款支付纠纷案

三、黑白合同（招投标）的法律效力适用要则

1、何为黑白合同，怎样认定

2、黑白合同的法律效力适用适用要则

四、工期顺延和争议法律隐患防控

1、哪些情况下工期能够顺延

2、违约延期工程的法律隐患和防控

3、工期争议的处理-----实际竣工日期的确定

五、合同履行中的行贿和受贿隐患防控

实例拆解刘经理的这些行为，属于行贿吗？

第五节建设工程合同的违约责任隐患防控

一、建设工程质量问题以及其违约责任

1、承包人工程质量违约责任

2，发包人承担工程质量责任的一般情形

3、发包人擅自采用工程的法律责任

实例拆解

二、拖欠工程款利息的计算和赔偿

1、工程价款优先受偿权以及留置权的行使

实例拆解甲公司对该工程款有优先受偿权吗？为何败诉？

三、合同纠纷处理中的行贿和受贿法律隐患防控

实例拆解

说明:

1、本课纲为一天的培训内容,教学进程中,每一章节都会配备多个经典实例,

2、教学内容可根据买方的要求开展适当增删

3、教学实例持续更新

4、制作人曾少林

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