课程背景
城投公司作为地方经济建设的要害载体，在基础设施建设和城市演进中发挥着举足轻重的作用。可是，随着经济转型、政策调控以及金融环境的复杂变化，城投公司在方略决策中面临着前所未有的挑战和机遇。
本课结合城投公司特性，纵深剖析当前业界环境的变化和趋势，系统解说方略抓手的选项、业界融合演进的思索、投融资管控措施以及实例拆解，支援参训者掌握决策办法和隐患化解打法，炼就符合市场规律和政策导向的方略革新模式，为城投公司达成高质量演进提供有力支持。
课程收益
n 方略领会：系统掌握城投转型方略导向，思索业界投资方向
n 模式革新：研习"业界+资本+基建"三位一体运作模式，掌握业界园区开发等等实务本领
n 业界思路：构筑业界思路，寻找演进路径
n 战投融合：投融资决策和公司方略结合，为城投公司转型升级提供金融支持。
n 实例实操：拆解合肥产投、苏州工业园等等标杆实例的产城融合心得
课程大纲
首讲：城投公司方略重构
一、
宏观
环境解码
1. 新经济环境变化的根本推演和长期影响和变化
2. 业界结构调整和经济转型的机遇和挑战
二、新技艺带动
革新的生产方式和生活方式
1. 新质出产力配套业界的崛起
2. 新能源、智能生活和智慧城市的周全带动基础建设升级
3. 新消费的体验经济的颠覆
4. 业界数智化和数字经济的兴起
三、
生产方式和活动的变革和革新
1. 社会价值观的变化和新兴诉求
2. 可持续演进和绿色经济的融合
3. 革新创业和数智化时代的机遇
四、
城市经营和城投公司的方略定位革新
1. 城市经营的革新时代
2、
城投公司的定位革新
—革新生活方式经营和国际视野
3、建设有中国特色的城市经营
实例拆解：
宁波增长双引擎：优质制造和新兴未来
五
、
方略思路
落地和
重构
方略思路抓手
：
方略解构图
1. 重读商机
2. 发掘使命——明晰方略视野
3. 组合新思路——重建方略思路推演
4. 方略落地清晰化——再定义你自己的方略切入点
实例拆解：
上海城头深耕上海筑根基，城市更新启未来
第
二
讲：城投公司
革新商业思路
一
、资源整合
1. 价值练出
2. 价值架构
3. 组合资源
实例拆解：
深投控赋能科创公司培育新兴业界
二
、资源变现
实例拆解：
上海城头深耕上海筑根基，城市更新启未来
三
、
玩法精进
实例拆解：
华夏幸福
-业界新城营运模式解读
第
三
讲：
方略
新兴业界
投资打法拆解以及办法
一、新兴业界拆解办法
1. 业界拆解的诉求来源、目的以及意义
2. 业界拆解的一般内容
3. 业界拆解办法汇总
4. 各办法达成的目的以及用途归类拆解
5. 不同类型业界拆解的拆解模式
6. 业界拆解示例
7. 资讯的获取
8. 业界拆解办法论和抓手汇总
二、业界投资方略流程复盘
1. 投资的一般程序
2. 项目收集
3. 项目筛选
4. 项目立项
5. 尽职调查
6. 财务审计
7. 投资推演
8. 投资方案
9. 投资估值
10. 投后管控
三、投资隐患将控
1. 三个不投
1.1 投资价格高的不投
1.2 没走完程序的不投
1.3 对管控层没影响的不投
四、
八大新兴业界
概述以及投资打法
1. 新一代资讯技艺
2. 新能源
3. 新材料
4. 高端装备
5. 新能源汽车
6. 绿色环保
7. 民用航空
8. 船舶和海洋工程装备
五
、
九大未来业界
概述以及投资打法
1. 元宇宙
2. 脑机接口
3. 量子资讯
4. 人形机器人
5. 生成式机器智能
6. 生物制造
7. 未来显示
8. 未来网络
9. 新型储能
实例拆解
：毫州建投重组为建安投控，定位于围绕民生事业成为城市综合营运商。
老师简介
Introduction to lecturers
弄懂更多
珀菲特顾问|马涛老师
适合谁听
城投公司方略层、经营层、管控层人员。建议同一家企业 3 人以上同来，课堂上直接改造本企业的实际问题——单人参加也能学到方法，但带不走可用的成果。
交付流程
课前：顾问访谈 2 位管理者，收集现状与问题清单，讲师据此调整案例。课中：讲授与演练各占一半，产出可直接用的工具与方案。课后：7 天内提交改进建议，30 天内一次线上答疑。