课程背景
阿那亚从“滞销盘”转型为年销售额30亿的标杆项目，核心在于借助社群营运达成业主深度参与（老带新比例超80%）。
本课结合阿那亚社区营运办法论，教授业主和买方采用DeepSeek等等抓手，达成社区内容共创、活动策划、资料拆解等等情境的智能化协同，促成“用户即生产者”的社区共建模式。
课程收益
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业主端
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• 迅速生成社区活动方案/业主公约（参考阿那亚“家史规划”运作推演）
• 自动化处理业主诉求调研和拆解（还原阿那亚业主议事规则）
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买方端：
• 参与社区信念内容生产（如公众号推文，短视频脚本）
• 生成个性化购房体验报告（结合阿那亚“孤独图书馆”网红传播心得）
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营运队伍
：
• 构筑“AI+人工”协同的内容审核制度（规避广告法隐患）
• 达成活动资料自动汇总和可视化（参考阿那亚全年1000+场活动营运模型）
【课程特色】
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阿那亚基因植入
：所有实例基于阿那亚公开实践✅
双向赋能规划
：既教抓手采用，更传递“价值观共建”核心理念✅
轻量化协同
：借助微信/腾讯文档无缝衔接DeepSeek，达成“手机端全流程操作”✅
结晶可视化
：课程结束时输出真实可用的社区共建内容包
【核心抓手】
DeepSeek（主）+ 创客贴/剪映/腾讯文档（辅）
课程大纲
模块1：社区内容共创基础（9:00-10:30）
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情境1：社区公约智能化起草
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实例：阿那亚业主群议事规则拟定流程
o 实操：输入争议议题→AI生成公约草案→在线协同修订
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情境2：信念活动策划生成
o 实例：阿那亚“海边儿童合唱团”活动策划轮廓
o 实操：输入要害词（如“亲子”“艺术”）→生成活动方案→一键导出分工表
模块2：业主参与式内容生产（10:45-12:00）
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情境3：公众号推文协同撰写
o 实例：阿那亚“孤独图书馆”爆款推文创作推演
o 实操：业主投稿→AI润色排版→多平台一键发布
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情境4：短视频素材批量处理
o 实例：阿那亚戏剧节宣传片制作流程（剪映+DeepSeek）
o 实操：业主拍摄素材→AI智能剪辑→自动生成多版本短视频
模块3：资料驱动社区精进（13:30-15:00）
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情境5：业主诉求智能拆解
o 实例：阿那亚“社区菜园”选址资料拆解模型
o 实操：调研问卷→资料清洗→可视化报告自动生成
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情境6：活动成效即时反馈
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实例：阿那亚“业主摄影展”参与度拆解
o 实操：扫码签到资料→AI生成活动收束→精进建议自动推送
模块4：社区价值观共建（15:15-16:00）
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情境7：AI辅助内容审核
o 实例：阿那亚社群发言规范训练模型（引用业主群管控细则）
o 实操：设置要害词库→自动过滤违规内容→生成友善交流建议
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情境8：社区信念符号规划
o
实例：阿那亚“人生能够更美”Slogan衍生品规划（创客贴+DeepSeek）
o 实操：输入价值观要害词→生成Slogan规划方案
模块5：综合实战上手（16:00-16:30）
• 差事：还原“社区艺术节”全流程共建
• 产出物：活动方案+邀请函+资料看板+宣传短视频
• 协同模式：业主组（内容生产）+买方组（传播推广）+营运组（统筹审核）
抓手：DeepSeek、腾讯元宝、创客贴、剪映、腾讯文档
理论和实操时间占比：1：1
老师简介
Introduction to lecturers
弄懂更多
博闻智咨询|梁春燕老师
适合谁听
房地产项目业主、买方以及营运队伍（无需技艺来由）。建议同一家企业 3 人以上同来，课堂上直接改造本企业的实际问题——单人参加也能学到方法，但带不走可用的成果。
交付流程
课前：顾问访谈 2 位管理者，收集现状与问题清单，讲师据此调整案例。课中：讲授与演练各占一半，产出可直接用的工具与方案。课后：7 天内提交改进建议，30 天内一次线上答疑。