AI赋能城市更新与地产发展—趋势洞察+场景落地实战课

第 一讲：AI演进全景和业界趋势解读

1. 核心认知：通俗解读AI、大模型，智能体核心原理，理清“技艺推演+运用推演”，无专精术语；

2. 全球AI演进现况：当前主流技艺突破、头部公司布局，以及对传统业界的重构影响；

3. 地产和城市更新业界AI趋势：智能化转型的3大方向（效率拉升、体验升级、模式革新），结合政策导向和市场诉求；

4.

交流思索：分组碰头“AI可能给自身岗位/业务带来的最 大变化”，唤醒诉求意识。

1.

2.

次讲：AI核心运用本领—提示词+智能体

3. 1. 提示词工程核心招数：

(1) 黄金法则：“明晰情境+定位绑定+结果定义+细节补充+业界限定”，逐点拆解实操；

(2) 业界专属模板：针对地产/城市更新情境规划提示词（如“生成XX地块规划规划建议”“拆解XX区域城市更新诉求”“测算项目成本明细”）；

(3) 避坑指南：破解“诉求模糊、输出偏离、细节缺失”等等常见问题；

1. 2. 智能体基础认知和运用：

(1) 核心推演：智能体“多步骤串联+自动化执行”的价值，区别于普通AI抓手的优势；

(2) 基础实操：演示零代码智能体搭建流程（如“项目调研资料整理→拆解→生成报告”简易智能体），无需技艺来由；

(3) 实用抓手推荐：适合地产业界的智能体平台和轻量化运用情境；

1. 3. 实地操练：每人用模板规划1个业务相关提示词，测试AI输出成效。

2.

三讲：当下可落地—AI+业界核心情境实操

1. 核心抓手盘查：引见文字处理、资料拆解、创意规划等等情境好用的AI抓手，全员适配；

2. 项目开发情境实操：

(1) 地块拆解：用AI迅速整理地块周边配套、人口资料、竞品情况，生成拆解报告；

(2) 规划规划：输入项目诉求，AI产出户型精进建议、小区业态布局灵感、成本测算轮廓；

(3) 合规审核：用AI提取政策条款、筛选项目合规要点，落地时，降低人工核对成本；

1. 3. 城市更新情境实操：

(1) 调研拆解：AI处理老旧小区改造调研资料，生成居民诉求画像、改造优先级排序；

(2) 施工管控：用AI拟定施工进度规划、监控节点隐患、生成周报模板；

1. 4. 营运服务情境实操：

(1) 智慧社区：AI生成智能安防方案、能耗监控资料拆解、业主咨询自动应答话术。

(2) 延伸业务：AI在现代农业（种植监测，产销匹配）、养生健康（智慧康养服务、用户画像）中的实操运用；

1. 5. 岗位相关情境实地实操（如行政岗生成通知、策划岗起草方案、营运岗整理资料、管控岗拆解报表）。

四讲：AI时代的公司和个人双向准备

2. 1. 公司层面：AI布局的4大核心准备（含深化落地路径）。

(1) 组织架构适配：设立跨部门AI推进小组，明晰业务部门和技艺支持的协同制度；

(2) 资料资产积累：梳理项目资料、买方资料、营运资料等等核心资产，构筑安全合规的资料管控架构；

(3) 主力练就架构：分层级开展AI培训（基层实操、中层规划、高层方略），炼就AI赋能信念；

(4) 试点项目推进：选项低投入、高回报的情境（如报告生成、资料整理、买方咨询）先试点，再渐次推广；

1. 2. 个人层面：全员必备的AI素养和拉升规划；

(1) 基础本领：熟练采用高频AI抓手，掌握业界专属提示词招数；

(2) 进阶本领：具备AI情境挖掘意识，能主动提出业务适配的AI诉求；

(3) 方略本领（中高层）：领会AI对业界模式的影响，拟定部门/项目AI运用打法；

1. 3. 隐患规避：公司运用AI的合规安全要点（资料保密、版权隐患、伦理规范），结合业界监管要求给出解题打法。

老师简介

Introduction to lecturers

弄懂更多

博闻智咨询|王鲁老师