课程背景
随着经济活动的复杂化和金融市场的演进，银业界在处理不良贷款和回收债权的进程中，常常会遇到债务人无法以现金形式偿还债务的情况。这时，银行或者其他金融机构可能会采取以物抵债的方式，具体来看，即接受债务人提供的实物资产（如房产、土地采用权、装置等等）来抵消其未偿还的债务。这一做法虽说有助于银行回收部分资金，但也带来了复杂的税务问题，从实践看，这些税务问题直接影响到银行，债务人以及抵债资产后续处理的经济成本和法律合规性。
课程收益
• 领会抵债资产的基本概念
• 掌握抵债资产的税务处理要则
• 拆解税费负担问题
• 实例拆解，借助具体实例，拆解银业界金融机构在处置抵债不动产时的全流程涉税处理，包括税收筹划，税务申报、减免税申请等等实际操作。
• 弄懂最新政策动态
【课程特色】
根据诉求定制课程，针对性强。
课程大纲
1. 抵债资产概述
• 抵债资产的概念和分类
• 抵债资产产生的来由和原因
• 相关法律法规轮廓简介
2. 税收基础理论
• 我国税收架构概览
• 银业界相关税种引见（增值税、营业税、所得税、契税、印花税等等）
1. 抵债资产接收环节
• 契税和印花税的免税政策
• 公允价值评核和税务影响
2. 持有环节税务管控
• 房产税和城镇土地采用税的减免政策
• 持有期间的税务规划和成本将控
1. 处置环节税务处理
• 增值税的计算和优惠政策（包括31号公告的运用）
• 营业税的处理和利息收入的税务确认
• 所得税的计算和递延打法
• 特殊税种处理（如土地增值税）
1. 抵债资产处置实例研讨
• 不同类型抵债资产的税务处理实例
• 成功和失败实例拆解
1. 税务筹划和精进
• 利用税收优惠政策降低税负
• 资产重组和税务影响拆解
1. 隐患识别和防控
• 常见税务隐患以及其化解措施
• 内部将控制度的构筑和完善
1. 税务争议破解
• 税务争议的类型和破解途径
• 和税务机关的交流打法
1. 最新政策解读和趋势展望
• 最新税务政策变动以及其对银业界的潜在影响
• 业界演进趋势和未来挑战
第四部份 收束回顾和学识巩固
1. 收束回顾学识点
2. 交流（如有时间）
老师简介
Introduction to lecturers
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博闻智咨询|张军老师
适合谁听
银业界相关业务管人人员、财务人员。建议同一家企业 3 人以上同来，课堂上直接改造本企业的实际问题——单人参加也能学到方法，但带不走可用的成果。
交付流程
课前：顾问访谈 2 位管理者，收集现状与问题清单，讲师据此调整案例。课中：讲授与演练各占一半，产出可直接用的工具与方案。课后：7 天内提交改进建议，30 天内一次线上答疑。