课程背景
大部分建筑公司财税人员对增值税把握不透，思路混乱，很多建筑公司取得的发票不合规，有的公司可能学会了一些节税“皮毛”，没有把握住“实质”，更没有构筑起正确的增值税思路。
开票系统升级、金税四期发力，联合惩戒、黑名单、“互联网+税务”等等严征管模式下，税务稽查方式改变，稽查力度更大、稽查标的更精准，建筑房地产公司最大的税务隐患莫过于增值税发票税务隐患，而防范增值税发票税务隐患又必须精通增值税政策并灵活运用。
对于公司来说,一笔业务同时涉及增值税、公司所得税、土地增值税等等多税种，要开展合理筹划的前提条件是：先弄懂相关税收政策，执行层面，以及高税负的原因，再开展交易上的合理安排。
课程收益
准确把握政策导向，合规开展纳税申报
防止因政策不弄懂而导致的税务隐患
锁住建筑施工公司在汇算清缴中常见的高频问题
关注收入确认、成本费用扣除，税前调整、跨地区经营问题
提供具体的解题打法和化解打法，拉升事务效率和质量
剖析建筑施工公司面临的各类税务隐患点，
关注不合规发票列支、税前列支隐患、跨地区经营的税收隐患
课程大纲
一、合同控税和合法凭证管控
1．稽查新形势新变化和防控隐患新思路
1）国地税合并
2）金三监控以及关联事项
3）遗留问题、老项目，老税率
4）发票联网、严打虚开
5）纳税评核、稽查双随机、一案双查、联合惩戒
2、合同在税收管控中的意义
1) 合同涉税和票据条款（价格、开票时间、种类、合规性责任）
2) 挂靠经营和共享资质、委托收付款是否可行
3）三方抵账协议，委托收款协议、委托付款协议
4）四流不合一但税法允许抵扣的特殊情形
3、防范虚开发票是要害
1）发票新系统带来的税务隐患
2）虚开发票的税务隐患以及刑事隐患
3）虚开发票后即作废为何被判虚开发票罪
4）虚开发票没用为何被判虚开发票罪
5）应取得发票而未取得发票的隐患
6）“对开”和“环开”专用发票
7）公司注销了涉嫌虚开发票也清查
8) 《已证实虚开通知单》化解
4、善意取得的运用以及真实交易的证明
1）真业务真发票为何被补税
2）应开票未开票的大隐患
3) 合法凭证怎样掌握
4) 确实无法取得合法凭证的补救
5）严守四流一致（付款方向和方式）
5、税负预警怎样化解
1）税负率的定义
2）公司增值税业界预警税负率
3）几大预警指标拆解
二、工程承包方式选项的筹划
1、EPC模式——（EPC合同和施工承包合同的判定）
1）EPC工程总承包项目判断
2）BT，BOT、PPP模式税收问题
3）总价合同，固定单价合同、成本加成
4）联营携手项目（挂靠经营）
5）项目经理承包制
2，PPP+EPC模式
3，建筑工程承包
1）三包一靠的涉税处理
2）专精分包和劳务分包隐患
3）建筑劳务外包和劳务派遣的选项
4）转包隐患
5）甲供材等等简易计税的限制
6）建筑业视同销售业务的税务隐患
4、合同义务以及纳税义务发生时间
5、混合销售特例以及兼营行为行为的涉税拆解
6、合同的相对方以及三流一致的约束
三、建筑业融资业务中的税务规划（统借统还，关联借款、无息借款）
1、利息发票开具时间
2，计提未到支付期的利息是否调增所得
3、混合性投资
4，同期利率
四、往来款的税务隐患防控
1、股东借款年末未归还
2、无偿出借资金
3，负债科目隐瞒收入
4、无法支付的应付款
5，预收款转收入时间
6、违约金涉税问题
五、建筑业税收筹划技艺的运用
1、利用临界点筹划（税收优惠及架构规划）
2、一般计税和简易计税合理选项筹划
3、供应商和分包商的选项筹划
4、工程和劳务分包的筹划
5、兼营和混合销售、价外费用的筹划
6、改变挂靠经营模式
7，甲供工程合理筹划
8、组织架构的合理安排
9，转变融资模式
10、关联交易的筹划
老师简介
Introduction to lecturers
弄懂更多
博闻智咨询|胡冬梅老师
适合谁听
建筑施工公司财务人员包括财务总监、财务经理、税务经理、税务专员、管人人员如公司总经理、项目经理等等。建议同一家企业 3 人以上同来，课堂上直接改造本企业的实际问题——单人参加也能学到方法，但带不走可用的成果。
交付流程
课前：顾问访谈 2 位管理者，收集现状与问题清单，讲师据此调整案例。课中：讲授与演练各占一半，产出可直接用的工具与方案。课后：7 天内提交改进建议，30 天内一次线上答疑。