课程背景
担保是一种在经济和金融活动中的隐患管控手段，助推信用，降低交易隐患，促成了经济和金融活动的顺利开展。
随着市场的演进和革新，担保形式也在持续演变，为市场参与者提供了更多的选项。可是担保纠纷也层出不穷，担保瑕疵导致债权失去保障的实例也比比皆是。故而，弄懂不同类型担保的本质特征以及要求，防范法律隐患，举足轻重。那么：
• 金融担保主要有哪些类型？
• 不同类型的担保存在哪些法律隐患？怎样防范？
• 担保合同在操作中存在哪些隐患？怎样防范？
这是公司经营中的要害课题，也是本课的内容所在。课程结合真实发生的实例，使参训者在系统性弄懂担保的法律隐患，并掌握学之能用的防范措施，在日常事务中切实为公司扎好防范隐患的藩篱，保障公司健康演进。
课程收益
• 弄懂金融担保的主要类型
• 弄懂不同类型担保的法律要求
• 弄懂不同类型担保的法律隐患以及防范
• 弄懂合同操作中隐患以及规范
• 能够在实际事务中切实防范担保隐患
【课程特色】
曾任法官审理担保纠纷、律师提供担保法律服务、公司法务负责人规划担保方案，全流程、多定位处理了大量担保法律问题，以真实实例呈现，全程干货，提供操作方案，实战性强。
课程大纲
一、金融担保的主要方式有哪些？
1、典型担保
• 保证。抵押；质押
2、非典型担保
•
让和担保；融资租赁；保理
二、保证担保存在哪些法律隐患？怎样防范？
1、保证人主体资格隐患以及防范
实例：
在保证人处签字，是否一定是保证人（最高法院实例）
2、保证责任范围隐患以及防范
实例：
借新还旧中怎样判断“保证人知道或者应当知道”（最高法院实例）
3、保证合同签订程序隐患以及防范
实例：
三家上市公司作为保证人都盖章，就一线经验说，合同为何无效（广东高级法院实例）
1.
4、差额补足函和是保证担保吗
实例：
差额补足函的法律效力以及成效（上海高级法院实例）
2.
5、安慰函是保证担保吗
实例：
安慰函的法律效力以及成效（广东高级法院实例）
3.
6、承诺函是保证担保吗
实例：
承诺函的法律效力以及成效（最高法院实例）
4.
7、保证无效的情形以及法律后果
实例：
保证无效债权人系金融机构的责任认定（最高法院实例）
8、人保和物保共存的处理隐患以及防范
实例：
物保和人保共存，债权人能够自主选项吗（最高法院实例）
抓手：
保证担保法律隐患防范收束
三、抵押担保存在哪些法律隐患？怎样防范？
1、抵押人主体资格隐患以及防范
实例：
父母将未成年人子女名下住房抵押给银行，具体来看，是否有效（江西高级法院）
2、抵押物自身隐患以及防范
实例：
房屋抵押手续齐全，现实中却找不到实物（上海黄埔法院实例）
3、抵押登记隐患以及防范
实例：
未经另一方同意，实操中，夫妻一方将自己名下房屋抵押，是否有效（北京高级法院实例；天津高级法院实例）
4、抵押合同签订程序隐患以及防范
实例：
银行在接受抵押时应尽到什么程度的审查注意义务（最高法院、甘肃高级法院实例）
5、未办理登记的抵押人责任
实例：
抵押人未办理抵押登记，怎样处理（最高法院实例）
6、抵押权和租赁权、居住权、工程款优先权冲突问题
实例：
抵押物上的20年长租约能否排除债权人强制执行。抵押人将抵押房屋出售，买方能否对抗债权人。施工方未对工程抵押登记提出异议，怎样处理；（最高法院实例）
7、最高额抵押隐患以及防范
实例：
抵押合同中约定的担保范围和抵押登记不一致，怎样处理（最高法院实例）；最高额抵押在登记机关的额度填写问题（盐城中级法院实例）
8、浮动抵押担保隐患以及防范
5.
实例：
浮动抵押担保中的不特定动产怎样确定（最高法院、上海高级法院实例）
9、流押隐患以及防范
实例：
双方基于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议》，执行层面，以签订商品房买卖合同的方式为借款提供担保，到期不能偿还，实操中，用抵押房屋来抵顶借款，该约定是否属于流押条款（最高法院实例）
抓手：
抵押担保法律隐患防范收束
三、质押担保存在哪些法律隐患？怎样防范？
1、质押人主体资格隐患以及防范
6.
实例：
出质人以其不享有所有权的货物质押，怎样处理（辽宁高级法院实例）
2、质押物自身隐患以及防范
实例：
动产质押中的质物并不真实存在，怎样处理（辽宁高级法院实例）
3、质押登记隐患以及防范
实例：
同一动产上质押和抵押并存，权利顺位怎样确定（江西高级法院）
4、质押合同签订程序隐患以及防范
实例：
中融信托诉国之杰能源公司4.78亿元贷款质押担保无效案（上海金融法院实例）
5、用于质押的应收账款真实性隐患以及防范
实例：
虚假应收账款上设定的质权，怎样处理（最高法院实例）
6、股权质押隐患以及防范
实例：
未经另一方同意，落地时，夫妻一方将自己名下股权质押，是否有效；股权因增资被稀释，在实际应用里，质权人享有质权的股权比例怎样处理；（最高法院实例）
7、收费权质押隐患以及防范
7.
实例：
收费权质押后收款账户被其他案件强制执行，运行层面，怎样处理（新疆高级法院实例）；收费权质押后，就一线经验说，质押权人能否要求质押人的债务人直接向其付款（北京高级法院实例）
8，保证金质押担保隐患以及防范
实例：
保证金质押中的保证金账户能否用于出质人的其他业务收款（安徽高级法院实例）
9，不能办理登记的权利质押隐患以及防范
8.
实例：
约定债权人取得信用证项下所涉单据和货物的所有权，具体来看，债权人持有提单后能否享有提单权利质权（最高法院实例）；信托受益权质押因无法定登记机构而未能开展登记，怎样处理（天津高级法院实例）
10、抵押物出租租金质权和抵押权冲突的隐患以及防范
9.
实例：
抵押物出租后设立的租金质权，和抵押权的权利，顺位怎样确定（最高法院实例）
10.
11、经营者特许经营资格质押隐患以及防范
11.
实例：
特许经营资格上设立质权，怎样处理（温州龙湾法院、桂林象山法院实例）
12.
抓手：
质押担保法律隐患防范收束
13.
四、让和担保存在哪些法律隐患？怎样防范？
1、何为让和担保
2、以房抵债式让和担保隐患以及防范
实例：
债务人未还款时，让和担保的房屋怎样处置（最高法院实例）
3、房屋网签但不过户式让和担保隐患以及防范
实例：
债务人未还款时，让和担保的房屋怎样处置（徐州泉山法院、重庆四中院实例）
4、股权让和担保中股东行使权利引起隐患以及防范
实例：
让和担保股权中财产性权利的归属认定（北京一中院实例）
5，让和担保股权出资不到位隐患以及防范
实例：
股东出资不到位，实操中，破产清算时能否要求持股债权人出资（最高法院发布典型实例）
6、股权让和担保和明股实债冲突问题
实例：
明股实债以及股权让和担保性质的认定（最高法院实例）
7、股权让和担保和股权转让冲突问题
实例：
股权转让协议以及真实股东身份的认定（江西高级法院实例）
8、破产程序中让和担保债权人隐患以及防范
实例：
破产程序中让和担保债权人能否主张优先受偿（最高法院实例）
14.
抓手：
让和担保法律隐患防范收束
15.
16.
五、保理存在哪些法律隐患？怎样防范？
1、保理法律关系概述
2、保理商对转让应收账款审查隐患以及防范
实例：
保理商对应收账款审查是否尽到合理义务的认定准则（重庆高级法院实例）
3、应收账款真实性隐患以及防范
实例：
虚构和知名电商4亿应收账款，换个角度看，保理公司被骗2亿元（上海金融法院实例）。上市公司女老板刻俩“萝卜章”，换个角度看，骗走300多亿元
4、应收账款债务人通知隐患以及防范
实例：
保理未通知应收账款债务人，怎样处理（上海金融法院实例）
5、应收账款基础合同隐患以及防范
实例：
应收账款基础合同效力对保理合同的影响（最高法院实例）
6、应收账款债务人行使抗辩权隐患以及防范
实例：
应收账款债务人兜底性承诺的效力（最高法院实例）
7、应收转款限制性转让隐患以及防范
17.
实例：
不可转让应收账款办理保理业务后又被另案法院冻结，怎样处理（重庆一中院实例）
8、保理纠纷管辖权隐患以及防范
实例：
多份应收账款所依据的合同约定不同的管辖权，怎样处理；应收账款债权转让通知书和保理合同的关系；（最高法院实例）
9、保理人追索权隐患以及防范
实例：
债权人伪造印章，保理人怎样有效行使追索权（北京三中院实例）
抓手：
保理法律隐患防范收束
18.
六、融资租赁存在哪些法律隐患？怎样防范？
1、融资租赁法律关系概述
2、承租人主体资格隐患以及防范
实例：
他人冒用承租人名义签署的融资租赁合同怎样处理（长春经开区法院实例）
3、融资租赁物登记隐患以及防范
实例
：办理租赁物登记手续时未明晰具体租赁物详情，怎样处理（天津高级法院实例）
4、融资租赁物交付隐患以及防范
实例：
租赁物不能办理所有权转移怎样处理（深圳中级法院实例）。租赁车辆无法上牌怎样处理（徐州中级法院实例）。仅凭《机动车交接书》能否证明出租人已交付车辆（厦门中级法院实例）
5、融资租赁中的担保隐患以及防范
实例：
合同中未约定保证金抵扣顺序的怎样抵扣（昆明中级法院）。对租金债权提供质押担保的应收账款被另案执行，怎样处理（甘肃高级法院实例）。租赁物抵押给出租人，出租人能否主张优先受偿权（安徽宁国法院实例）
6、租赁物回收残值隐患以及防范
实例：
出租人回收租赁物时，租赁物残值怎样确定（广州天河法院实例）
7、租赁物不当处置隐患以及防范
实例：
出租人收回或者将控租赁物不当，怎样处理（黔南中级法院实例）；“自行处置条款”对回收的租赁物评核认定的影响（石家庄长安法院实例）
8、融资租赁物侵权隐患以及防范
实例：
融资租赁车辆发生事故的，责任怎样承担（郑州金水法院实例）
9、融资租赁物投保隐患以及防范
实例：
融资租赁车辆未购买交强险的，怎样处理（苏州工业园法院实例）
10、融资租赁和租赁物留置权的冲突问题
实例：
承租人的债权人留置租赁物时，怎样处理（宁波海事法院实例）
11，融资租赁和租赁物善意取得的冲突问题
实例：
未在租赁物显著位置作出标识，在实际应用里，第三人能否善意取得（福建高级法院实例）；租赁物被另案查封，出租人能否诉请要求返还（深圳中级法院实例）
抓手：
融资租赁法律隐患防范收束
19.
20.
七、金融担保合同操作隐患以及防范
1、在合同起草、修改以及审核进程中存在哪些隐患？怎样防范？
•
签约对象主体资格
• 合同起草、修改、审核七要则
2、在合同签订进程中存在哪些隐患？怎样防范？
• 对方签字人权限
• 对方签字以及公章真实性
• 合同文本一致性
• 签订后合同文本掉包问题
• 本方签字盖章
• 合同签字盖章页
3，在合同履行进程中存在哪些隐患？怎样防范？
• 履行前提条件是否成就
• 履行内容是否符合要求
• 履行进程是否留痕
• 履行中合同变更
• 经办人变更
4、在合同档案管控进程中存在哪些隐患？怎样防范隐患？
• 合同以及相关材料归档及时完整
• 存档合同借出借阅
• 档案管控人变更
5、合同用印环节有哪些隐患？
• 用印审批流程
• 用印合同文本一致性
1.
实例：
结合现实中发生的公司纠纷实例评析操作隐患以及防范
交流：
和参训者碰头本公司合同操作的现况
抓手：
合同管控流程规划
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