课程背景
在数智化浪潮席卷各行各业的当下，房地产、物业和建筑业界面临着激烈的市场竞争和买方日益增长的高品质诉求。房产综合集团业务涵盖房地产开发经营、物业管控、建筑工程等等多领域，日常事务涉及海量文档处理、复杂资料拆解、创意营销物料制作等等差事。传统办公方式效率较低，难以满足业务迅速演进诉求。国产AI抓手如通义千问、Kimi、讯飞智文、WPS AI，豆包、腾讯元宝、美图AI、即梦、可灵等等的兴起，为破解这些问题提供了有力支持。掌握这些AI抓手，能够助力恒玖置业各岗位员工拉升事务效率、精进业务链路、革新服务模式，在市场竞争中占据优势，达成公司高质量演进。。
课程收益
1. 熟练运用国产AI抓手，将PPT、报告、文案等等文档创作时间缩短50%以上。
2. 借助AI抓手达成精准资料拆解，为项目决策、成本将控、服务精进提供资料支撑。
3. 掌握文生图和文生视频技艺，迅速产出高质量宣传素材，拉升公司品牌样貌和营销成效。
4. 借助AI自动化流程，精进买方服务、工程管控等等业务环节，拉升事务效率和买方满意度。
【课程特色】
易学易懂，强交流，风趣幽默，实战实例多，干货没有废话
课程大纲
上午9:00 - 12:00
一、AI抓手认知和基础操作（9:00 - 10:30）
1、国产AI抓手引见（9:00 - 9:30）
1. （1）通义千问：阿里云推出的大语言模型，往细里说，可用于文本生成、智能问答、代码生成等等。在房产文案创作中，能迅速生成项目卖点描述、广告宣传语；物业情境下，可协助客服迅速回复常见问题。
2. （2）Kimi：具备强大的语言领会和生成本领，可达成多语言交互。在建筑公司跨国项目投标时，往细里说，能辅助撰写多语言标书。
（3）讯飞智文：基于科大讯飞语音识别和自然语言处理技艺，擅长语音转文字、智能写作。在会议记录整理，口述报告生成方面效率极高。
（4）WPS AI：深度集成在WPS办公软件中的AI功能，可开展PPT智能美化、文档内容辅助创作、资料透视表迅速生成等等操作。
（5）豆包：字节跳动公司开发的机器智能，可提供各类学识、生成文案、协助拆解问题等等。在房地产市场拆解报告撰写中，能迅速梳理市场趋势要点。
（6）腾讯元宝：内置DeepSeek技艺，具备多模态交互本领，在文本、图像、音频处理上有出色表现。如生成创意海报文案、拆解买方语音投诉内容。
（7）美图AI：专注于图像处理，能达成图像生成、图像修复、风格转换等等功能。用于房产项目宣传海报制作，迅速生成不同风格成效图。
（8）即梦：支持文生图和文生视频，能将文字描述转化为鲜活图像和视频。在物业社区活动宣传视频制作、建筑项目施工进程展示视频生成方面有独特优势。
（9）可灵：主要用于文生视频，提供充实的视频模板和特 效，操作简便。在房产营销视频、建筑结晶展示视频制作中能迅速上手。
1、
提示词招数和实例拆解（9:30 - 10:30）
1. （1）提示词撰写要则：明晰性、简洁性、带出性。例如，在采用豆包生成建筑投标文件时，提示词应详细说明项目规模、技艺要求、资质条件等等要害资讯。
（2）不同情境提示词示例：
- 房产营销文案：“生成一篇关于[楼盘名称]的宣传文案，就一线经验说，突出[核心卖点]，面向[标的买方群体]，语言风格[活泼/庄重]”。
- 物业客服回复：“以物业客服身份，从实践看，回复业主关于[投诉内容]的问题，语气友好、专精，提供解题打法”。
- 建筑工程报告：“撰写一份[建筑项目名称]的进度报告，从实践看，涵盖[时间范围]内的工程进度、质量情况、遇到的问题以及破解措施”。
（3）实例拆解：万科在某楼盘推广中，借助精进通义千问的提示词，将原本平淡的宣传语转化为极具勾住力的文案，使楼盘咨询量拉升了30%。
课间休息10:30 - 10:45
二，AI辅助文档创作（10:45 - 12:00）
1， PPT制作（10:45 - 11:30）
（1）WPS AI和Kimi协同：利用Kimi生成PPT大纲，如房产项目引见PPT，输入项目来由、货品特色、配套设施等等资讯，Kimi生成推演清晰的大纲；再将大纲导入WPS AI，运用其智能排版、主题选项、图表生成等等功能，迅速完成PPT制作。
（2）实例拆解：融创在房产项目推介会上，采用此办法制作PPT，从接到差事到完成仅用了1天时间，并且PPT展示成效专精、鲜活，成功勾住大量潜在买方，项目销售额拉升25%。
（3）优点：结合双方优势，内容生成和视觉规划高效完成；缺点：需对生成内容开展细节查验，确保资讯准确无误。
2、 报告和文案创作（11:30 - 12:00）
（1）豆包、腾讯元宝运用：采用豆包开展初稿创作，如建筑公司的工程进度报告，输入工程实际进度资料、人员投入等等资讯，豆包生成基础报告；再用腾讯元宝开展润色，使其语言更专精、推演更严谨。
（2）实例拆解：龙湖物业在撰写年度服务报告时，借助豆包迅速整理资料、生成轮廓，腾讯元宝精进语言，使报告质量大幅拉升，在业主大会上获得高度认可，业主满意度拉升20%。
（3）优点：生成速度快，能整合多方资讯；缺点：对复杂业务推演领会可能不足，需人工补充专精内容。
下午14:00 - 17:00
三、AI在资料拆解和图像视频创作中的运用（14:00 - 15:30）
2.
1、房产资料拆解（14:00 - 14:45）
（1）抓手采用：运用腾讯元宝、豆包导入房产销售资料、土地成本资料等等，开展资料清洗、分类统计、趋势拆解。如计算不同户型销售占比、房价走势预测。
（2）实例拆解：碧桂园借助腾讯元宝拆解房产销售资料，发现某区域改进型住房诉求增长，及时调整货品打法，加大此类户型供应，销售额增长30%。
（3）优点：迅速处理大量资料，挖掘资料价值；缺点：复杂资料拆解模型构筑相对困难。
2， 文生图和文生视频（14:45 - 15:30）
（1）美图AI，即梦操作：向美图AI输入房产项目的规划理念、建筑风格等等描述生成成效图；利用即梦将物业社区活动策划方案转化为宣传视频。
（2）实例拆解：保利地产在新项目宣传中，采用美图AI生成多版建筑外观成效图，用于线上线下宣传，勾住大量买方关注；保利物业借助即梦制作社区信念节宣传视频，换个角度看，在业主群传播后，在实际应用里，活动参与人数比以往增加40%。
（3）优点：降低规划门槛，迅速产出创意素材。缺点：生成内容可能和预期有偏差，往细里说，需多次调整。
课间休息15:30 - 15:45
四、综合实战和实例分享（15:45- 17:00）
1、业界情境综合运用（15:45 - 16:45）
（1）房产公司：还原从项目拿地到销售全流程，利用AI抓手开展市场调研资料拆解（豆包，腾讯元宝）、项目宣传PPT制作（WPS AI，Kimi）、营销文案创作（豆包、腾讯元宝），宣传视频制作（即梦，可灵）。
（2）物业公司：以处理一次大型社区活动为例，用AI开展活动策划文案撰写（豆包）、活动海报规划（美图AI）、活动宣传视频制作（即梦）、活动参与人员资料拆解（腾讯元宝，运行层面，豆包）。
（3）建筑公司：针对一个建筑项目投标，在实际应用里，运用AI完成投标文件撰写（豆包、腾讯元宝）、项目施工进度规划图表制作（WPS AI）、施工实地安全宣传视频制作（即梦、可灵）。
2、心得分享和答疑（16:45 - 17:00）
（1）分享业界内其他公司成功运用AI抓手的心得，如恒大利用AI精进工程管控流程，拉升施工效率。
（2）解答参训者在课程中遇到的问题，收束课程重点，布置课后实践作业。
老师简介
Introduction to lecturers
弄懂更多
博闻智咨询|谢桦老师
适合谁听
1. 房产公司：市场调研人员、营销策划专员、项目管人人员、文案编辑、客服人员。2. 物业公司：客服主管、工程维修人员。建议同一家企业 3 人以上同来，课堂上直接改造本企业的实际问题——单人参加也能学到方法，但带不走可用的成果。
交付流程
课前：顾问访谈 2 位管理者，收集现状与问题清单，讲师据此调整案例。课中：讲授与演练各占一半，产出可直接用的工具与方案。课后：7 天内提交改进建议，30 天内一次线上答疑。