课程背景
随着金融市场技艺的持续成熟，近年来日益受到公司和银行的重视。保理业务是以债权人转让其应收账款为前提，往细里说，集应收账款催收、管控、坏账担保以及融资于一体的综合性金融服务，具体来看，保理业务的基础交易结算方式是赊销，有利于公司扩大贸易和生产经营规模，借助应收账款转让获得灵活的融资方式。
依据《商业银行保理业务管控暂行办法》（中国银监会令2014年第5号），落地时，从保理业务的种类、营销要点、隐患防范、保理和信用证的联系和区别、保理当前演进趋势等等方面对银行保理业务做一浅析。
课程收益
♦透析应收账款融资以及资产证券化的多种办法和模式，
♦弄懂保理融资、应收账款资产支持证券（ABS）等等新型融资模式
♦助力公司和金融机构拓宽融资渠道，获取更多的资金支持
♦学会借助资产证券化将流动性较差的应收账款转化为高流动性的证券
♦改进公司的资产负债表结构，降低财务隐患，精进资产结构
♦拉升公司的信用评级和市场竞争力。
♦掌握怎样加快应收账款的资金回笼速度，减少资金占用，
♦拉升资金的采用效率，增强公司的短期偿债本领和再投资本领
♦明晰应收账款融资和资产证券化进程中的隐患识别、评核和将控办法
♦拟定有效的隐患化解打法，保障融资活动的顺利开展和资产的安全性
♦拉升参训者在应收账款管控和金融革新方面的专精本领
课程大纲
一、应收账款拆解的主要方面
1、应收账款规模
2、应收账款周转速度
3，应收账款构成
4、坏账率
5、应收账款和营业收入比例
二、应收账款管控应关注内容
1、买方信用审批
2、应收账款的管控和跟踪
3、应收账款的催收
4、应收账款的调节
5，应收账款的转让和质押
三、应收账款信用审批的必要步骤
1，申请材料准备
2、申请材料初审
3、信用调查
4、信用评核
5、决策和审核
6、监控和管控
四、应收账款跟踪管控的要害环节
1、应收账款的登记和分类
2、应收账款的催收和提醒
3，逾期账款的处理
4，应收账款的减值和坏账处理
5、应收账款的调节和管控
五、应收账款的催收跟进
1、催收方式的选项
2、催收标的的确定
3、催收频次的安排
4、催收方式的改变
5，催收记录的保存
六、应收账款逾期处理流程
1，逾期账款的分类
2、构筑联系
3、催收措施的采取
4、采取法律手段
5，逾期账款的减值和坏账处理
七、保理业务账务处理以及财务报表拆解
1、应收账款保理的概念以及分类
2、保理业务的账务处理
3、应收账款保理业务的优势以及问题
4、保理池融资模式引见
八REITs 的概念以及分类
1、 REITs 的概念
1. ——基于资产实体的收益权凭证
1， REITs 的类型
1） 权益型 REITs（产权式 REITs）
2） 抵押贷款型 REITs
3） 混合型 REITs
1， REITs核心门槛：经济基础和公司自我偿付本领
1） 长期增值和组织保障
2） REITs 演进所需的资金以及投资主体
3） REITs 结构以及事务流程
4） REITs事务流程以及阶段
1、 REITs 的营运模式
2、 REITs 上市和房地产公司上市的区别和 REITs 运作的利弊
老师简介
Introduction to lecturers
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博闻智咨询|胡冬梅老师
适合谁听
负责公司资金管控、融资和财务报表的管人人员和业务主力、如财务总监、财务经理等等、金融机构从业人员包括银行、证券。建议同一家企业 3 人以上同来，课堂上直接改造本企业的实际问题——单人参加也能学到方法，但带不走可用的成果。
交付流程
课前：顾问访谈 2 位管理者，收集现状与问题清单，讲师据此调整案例。课中：讲授与演练各占一半，产出可直接用的工具与方案。课后：7 天内提交改进建议，30 天内一次线上答疑。