课程背景
房地产业界和宏观经济息息相关，其上下游关联业界多达70多个，能够说关系到千千万万公司的生死存亡，更对宏观经济起到举足轻重的影响；曾经多少地产公司在随着宏观大势获得了惊人的财富后，继续激进的经营打法，盲目扩产、加码杠杆，从实践看，而在经济周期的转向和宏观政策的调整的时刻，具体来看，瞬间土崩瓦解，功亏一篑！系统性的隐患一旦来到，越大的地产公司越展现出其脆弱性。地产业界到底未来怎样演进，我国宏观经济大趋势怎样演变？
肖老师就带您认识纵深弄懂房地产业界未来演进趋势，支援相关公司为长远的演进奠定坚实的基础！
• 在浪起浪落的时代大潮中，最要害的不是冲浪的装备，具体来看，而是掌握波浪的节奏！
• 很多人觉得宏观经济离我们很远，但随着时代的演进，所有的人都将被裹挟在宏观的经济大潮中起起伏伏！
• 房地产关系到整个社会民生，就一线经验说，想要把握住宏观经济大势，房地产是绕不过去的话题！
• 在心得、资讯、时间等等因素都很有限的情况下，怎样迅速的做出有效合理的判断抉择；怎样迅速的把握房地产业界乃至宏观经济的总体走势，是十分要害的问题！
课程从很多实际实例出发，揭示房地产业界和宏观经济背后的客观规律。破解参训者在隐患将控进程中面临的“拆解过于理论、问题不接地气”的情况，使参训者学之解惑，学之能用，带领参训者对房地产业界，乃至整体宏观经济开展深度的弄懂，并能够支援公司进一步精进方略定位的总体方向。
课程收益
• 弄懂房地产业界基本拆解轮廓和演进趋势
• 弄懂房地产业界和宏观经济的相互关系
• 弄懂当下国际、国内宏观经济基本格局和演进趋势
• 弄懂当下房地产业界整体情况和演进趋势
• 掌握房地产评核主要的办法，和此相关20个重点要素
• 掌握当下房地产抵押相关业务存在的主要隐患和化解打法
【课程特色】
干货，没有废话； 科学，推演清晰；实战，学之能用； 投入，实例精彩
课程大纲
一、房地产业界和宏观经济的演进趋势拆解
（一）房地产业界和宏观经济的关系拆解
（二）房地产业界调控政策的历史心得和演进趋势
（三）房地产业界对国民经济影响的传导路径拆解
二、房地产业界近期演进情况和趋势拆解
（一） 2022年上半年房地产业界演进情况
（二） 房地产业界调控政策最新动态拆解
（三） 重点房地产公司经营拆解以及未来展望
（四） 房地产开发以商业按照揭领域流动性拆解
三、房地产业界和信贷隐患基本情况和演进趋势
（一）全国信贷隐患基本情况和趋势拆解
（二）房地产业界的信贷隐患现况和演进趋势
（三）房地产业界信贷隐患对金融业界影响的敏感性测算
（四） 当下金融机构对于问题资产的主要处理方式拆解
（五）问题资产处置相关领域未来演进趋势
四、房地产业界资产证券化现况和演进趋势
（一）房地产业界资产证券化现况和趋势拆解
（二）证券化方案规划操作以及隐患管控存在的主要问题
（三）房地产资产证券化底层资产评核实际实例拆解
（四）底层资产评核进程中主要隐患点和常见问题剖析
五、地产估值和房产抵押进程中主要隐患要素分解
（一）地产估值基本办法和推演轮廓
（二）住宅、商业、工业等等用地评核进程中主要的隐患点
（三）房地产评核、项目实操进程中常见的隐患问题
（四）房地产评核、资产处置业界未来的演进趋势
老师简介
Introduction to lecturers
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博闻智咨询|肖剑老师
适合谁听
董事长、总裁、总经理、常务副总经理、总裁助理等等公司高管人员以及风控相关事务人员。建议同一家企业 3 人以上同来，课堂上直接改造本企业的实际问题——单人参加也能学到方法，但带不走可用的成果。
交付流程
课前：顾问访谈 2 位管理者，收集现状与问题清单，讲师据此调整案例。课中：讲授与演练各占一半，产出可直接用的工具与方案。课后：7 天内提交改进建议，30 天内一次线上答疑。