课程背景
数字经济已成为中国经济高质量演进的核心引擎，中西部地区作为“东数西算”枢纽节点，正迎来数字业界基金、绿色算力基金、跨境资料流通等等领域的政策机遇。可是，基金投资面临多重挑战，基金新政策适配性不足，项目尽调以及投后管控流于表面或者“通道化”，数字经济公司轻资产、高成长的特性和传统估值模型冲突，Pre-IPO阶段拥挤退出缺乏专精买家等等。
本课系统拆解基金募投管退全流程，助力投资机构构筑“政策+业界+科技”三位一体的投资管控架构。
课程收益
• 一次性弄懂数字经济基金投资管控心得，掌握新基金政策下的化解举措
• 借助实操实例掌握项目尽调以及投后管控实操办法论
• 弄懂公募REITs等等基金资产证券化退出渠道，往细里说，掌握“以退定投”基金运作思路
【课程特色】
实战导向：
结合实际基金运作和投资项目实例，纵深剖析基金政策和相关化解措施，支援参训者更好地领会和运用所学学识。
通俗易懂：
用通俗易懂的语言讲清楚财务、投资、测算模型等等专精学识，即使没有财会来由的参训者也能听懂基金运作和研判推演。
交流性强：
课程采用实例拆解、小组碰头和实地问答等等多种交流形式，鼓励参训者积极参与，分享自身公司的实际问题和心得，增强研习的针对性和实用性。
课程大纲
一、数字经济基金募资打法和政策红利挖掘
1、政策空间和合规路径
“东数西算”补贴申报全流程：能耗指标置换规则，算力调度补贴申请材料清单
实例：中西部某半导体基金怎样借助“地方带出基金+跨境架构”放大杠杆
2、国资LP和市场化GP的协同制度
常见国资LP的诉求拆解
GP的化解打法：分层收益规划、隐患隔离条款
国资LP谈判要点列示
3，险资参与数字经济基金的常见增信条款
险资偏好拆解：优先级占比、期限匹配、退出保障
增信抓手组合：政府性担保+资料资产质押+超额现金流覆盖
实例：某海量资料基金借助“险资优先级+相关劣后”达成迅速募集
二、数字经济业界投资布局和标的筛选
1、赛道选项和诉求识别
数字经济细分领域投资价值研判
数字经济项目鉴别：云计算vs传统IDC的财务鉴别指标
2、估值模型和财务陷阱规避
续约率、收入增速的影响权重
资料资产DCF估值抓手：资料成本、流通性等等折算公式
3、跨境资料标注项目的隐患评核
资料出境合规路径：中国《资料出境安全评核办法》的适用
标注质量评核架构：准确率、一致性、标注成本的三维监控模型
三、项目尽调实操和隐患预警架构
1、资料资产尽调法则
权属核查：区块链存证记录、资料来源放权链、脱敏处理证明
安全审查：渗透测试报告，认证有效期、应急预案上手记录
2、算力中心建设的隐性成本模型
土地性质变更概率测算：农用地转建设用地的审批周期和成本
电力配套隐患：绿电交易合同稳定性、电网负荷冗余度评核
实例：某算力中心因电力接入问题延期
3、动态隐患预警系统构筑
市场下行期压力测试模型：收入下降时的现金流覆盖率
租约到期分布预警：Top买方续租概率预测和替代方案储备
四、投后管控实操方案以及数智化精进管控
1、主动赋能vs被动通道？
2、智能合约和自动化管控
对赌协议自动触发制度
能耗监测预警系统
业界资源嫁接和价值拉升
算力采购诉求对接：亚马逊、华为云的区域携手政策
五、基金以及担保货品规划革新
1、结构化货品规划
“REITs+业界基金”联动模式：底层资产筛选准则
实例：某资料资产的资产证券化发行方案
2、政府性担保的革新规划
白名单准入准则：公司成立年限、研发投入占比、政府补贴倚重度
差额补足条款规划：触发条件、补足上限
3、跨境基金架构规划
QDLP基金的境外投资架构
双边税收协定运用
4、退出路径预研和准备
REITs内核要点、合规性精进调整方向
六、拓展延伸：基金管控领域的ESG考量
1、为何基金业界需要重视ESG？ESG能为基金管控带来什么？
业界痛点，降本增效，品牌溢价，隐患规避，资本结构
2、全球以及国内ESG基金成功实例拆解
汽车业界
新能源业界
建筑业界
金融业界
七、实战上手：基金实例推演
差事：规划一只10亿规模的“东数西算”专项基金
结构规划：国资占比、GP跟投制度、退出条款
募资路线图：险资/业界资本/市场化LP等等
隐患清单输出：资料合规隐患、市场竞争隐患、队伍稳定性
估值调整假设：起始收入、增长率假设等等
老师简介
Introduction to lecturers
弄懂更多
博闻智咨询|王瀚霆老师
适合谁听
投资公司、城投投资平台等等公司的中层管人人员。建议同一家企业 3 人以上同来，课堂上直接改造本企业的实际问题——单人参加也能学到方法，但带不走可用的成果。
交付流程
课前：顾问访谈 2 位管理者，收集现状与问题清单，讲师据此调整案例。课中：讲授与演练各占一半，产出可直接用的工具与方案。课后：7 天内提交改进建议，30 天内一次线上答疑。