特色小城镇建设与投资配置

一、何为特色小城镇

特色小城镇是和当地或者特定的资源要素有关而形成的具备明显个性的小城镇，这种城镇的生产、生活以及形态都具备自己的个性，明显别于其他小城镇。

二，特色小城镇的类型

中国的小城镇可作以下不同的划分：

1. 根据非农业人口数量可分为：0.2万以下，0.2～1万、1～5万、5～10万、10～20万等等不同规模的城镇；

2. 根据建制情况可分为：小城市，建制镇和非建制镇;

3. 根据行政级别可分为:地级市，县级市、乡级镇、村级镇；

4. 根据隶属关系可分为：省辖市镇，地辖市镇、县(市)辖镇，乡辖镇。

5. 根据社会功能可分为：卫星镇，矿山镇、工业镇、交通镇、商业镇、信念镇、旅游镇、军事镇、边境镇、综合镇等等；

6. 根据城建事务性质可分为：新建型城镇、带出型城镇、改造型城镇。

7.根 据地理环境可分为：平原镇、山地镇、滨湖镇等等。

三、特色小城镇的演进

特色小镇的建设要害在于特色业界的培育。演进方略主要有：

1. 进一步加强和拉升主导业界竞争力

2. 培植龙头公司和优势集群

3. 加强主导业界技艺投入

4. 整合拉升主导业界服务和增效水平

四、特色小城镇的业界

1. 旅游业界

2. 信念业界

3. 农业业界化

4. 地理标志货品业界

5. 工业专项货品

6. 移植性业界

……

五、谁在投资特色小城镇

1. 中央公司

2. 基础建设/业界类上市公司

3. 大型民营公司/混合制公司

在3120家A股上市公司中，和特色小城镇建设相关的上市公司有：环保业界49家、仓储物流24家、建筑100家、房地产131家，保障房26家、智能交通33家，装饰园林33家、PPP模式107家、信念振兴30家、物联网77家、丝绸之路33家、养老概念29家，旅游业26家、生物医药142家等等。

六、怎样对接投资方

1. 明晰所在小城镇的演进方向

2. 提出特色小城镇相关业界

3. 设立特色小城镇建设要害项目

4. 筛选合适的投资人

5. 做好对接准备（资料，谈判队伍、谈判安排）

七、特色小城镇建设实例

1. 旅游小镇

2. 环保业界小镇

3. 时尚小镇

4. 金融小镇

5. 历史经典

6. 专项货品制造小镇

7. 健康小镇

……

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